【项目】森兰美奂（央企钜献，超高成交率）

 浦东商务地标-金色中环封面
 地铁上盖-临湖办公-5A甲级商务综合体

【位置】启帆路515号，浦东新区高行镇、毗邻自贸区，地区性地标，5A甲级写字楼！

【项目总建筑面积】总建筑面积：29万方。

地下1层~4层为商业。具备完善成熟的8万方商业体。

5-19层为5A甲级写字楼，标准层高4.4米，双大堂挑高10.8米设计。

【南楼联合办公介绍】

项目地址：上海浦东·森兰商务区·启帆路515号
物业管理：招商局物业管理有限公司
南楼总建筑面积：4181.1㎡
总工位数：647个
标准层高：4.4米
租赁价格：1200元/工位/月（外侧）1100元/工位/月（内侧）（物业、水电、网络一价全包)

外侧户型：9-14人间外侧采光户型
内侧户型：3-9人间内侧户型
车 位 数：约1533个，500元/月
空调系统：风机盘管+新风系统
电梯配置：通力品牌，16台客梯+3台货梯

【交通】地铁上盖：地铁6号线洲海路站1号口即达，周边10号和12号线可换乘（20、21号线规划中）。中环、外环、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，通达城市各角落。
【周边配套】餐饮、购物，娱乐、亲子、休闲、酒店、商超（永辉，盒马）
【租赁面积】传统办公面积：140㎡—480㎡。单价：3.2-4.5元（含税）。
【签约免租】2-6个月超长免租期！
【物业费】26.8元/平/月（包含中央空调能效费）
【停车费】500元/月
【项目特色】1、生态配套远超花园城市新加坡；2、商业配套顶格国际多元化；3、高端住宅社区配套；4、产业总部集群。

【区域价值】
雄踞金色中环带，经济势能媲美大虹桥
西有大虹桥，东有自贸区，坐拥75万方森兰美奂核心商务区，与世界为邻。
75万方森兰商务区核芯，地处金色中环带东侧，区域内金色中环、自贸区、森兰商务区三大平台交叠互动，并串联陆家嘴、金桥副中心两大经济版图形成媲美大虹桥的经济功能区。