张江科学城康桥东路1388弄标准单层厂房招商租赁中，为企业提供高性价比的产业空间解决方案。作为上海科技创新核心区的重要组成部分，张江科学城汇聚了全球dingjian的科技企业和研发机构，形成了完整的产业链和创新生态。本次招商的标准单层厂房，以1.8元每平方米/天的亲民价格，为企业提供优质的硬件设施和配套服务。
区位优势：科技创新的黄金地段
康桥东路位于张江科学城核心区域，交通便利，周边配套成熟。距离地铁16号线周浦东站仅1.5公里，30分钟可达陆家嘴金融中心。区域内聚集了中芯国际、华虹宏力等半导体巨头，以及罗氏制药、诺华等跨国医药企业，形成了浓厚的产业氛围。
厂房参数：专业级的产业空间
总面积：20000平方米
单层面积：平方米可灵活分割
层高：8米，满足各类生产设备需求
地面承重：5吨/平方米，适合重型设备
电力配置：双回路供电，总容量2000KVA
消防系统：自动喷淋系统，通过消防验收
配套设施：一站式产业服务
园区配备200个标准停车位，其中包含20个新能源充电车位。员工餐厅、便利店、银行网点等生活设施一应俱全。特别值得一提的是，园区内设有共享会议室和路演中心，可满足企业商务活动需求。
政策支持：多重优惠助力企业发展
| 税收优惠 | 高新技术企业享受15%所得税率 |
| 人才补贴 | 重点产业人才可获得住房补贴 |
| 研发资助 | 重大科技项目最高补助500万元 |
| 租金减免 | 优质项目可享受首年租金优惠 |
产业生态：优质企业集群效应
目前园区已入驻30余家企业，形成了以智能制造、生物医药、集成电路为主导的产业集群。代表性企业包括国内lingxian的医疗器械研发企业、新能源汽车零部件供应商等。这种产业集聚效应为企业提供了丰富的合作机会和市场资源。
招商策略：精准匹配企业需求
针对初创企业：提供灵活的租赁方案，最小可分割至500平方米
针对成长型企业：配套仓储空间和研发场地
针对大型企业：定制化厂房改造服务
投资价值分析
与周边同类厂房相比，1.8元每平方米/天的价格具有明显竞争优势。考虑到张江科学城的区位优势和发展潜力，该厂房的投资回报率预计可达6%-8%。对于需要产业升级或扩张的企业来说，现在是入驻的zuijia时机。
专业建议
企业在选择厂房时，除了考虑价格因素，更应关注园区的产业配套和政策支持。张江科学城作为guojiaji科技创新中心，在人才、技术、资金等方面都具有独特优势。建议企业尽早实地考察，把握发展机遇。
张江科学城康桥东路1388弄标准单层厂房，以专业的硬件设施、完善的配套服务和优惠的招商政策，诚邀各行业优质企业入驻。这里不仅是生产的场所，更是企业腾飞的起点。