该项目做享东方硅谷、城市副中心、自贸区、全球科创中心、迪士尼辐射圈，总面积10.8915万平米，地下面积4588平米，

面积可任意分割，欢迎实验室研发企业总部入驻咨询。

房源介绍： 1) 面积信息：2000平米起租，至大面积1万平米均有；70%得房率

2) 价格优势： 6.5元/m²⋅天（可议），押三付三（可谈）

3) 装修情况： 公共区域精装修，内部毛坯交付

4) 免租时间： 面议

5）结构设施：层高5.5米部分楼层，标准层4.2米

                     承重500公斤/平米，可装上下水，通风管道，屋顶可放置实验室外置设备

                     客梯货梯齐全，配电量100W/平米（可增容）

6) 看房时间：提前预约

7）出租面积：2000平米、2600平米、3000平米、3600平米至整层6000平米，

配套介绍： 1) 交通优势： 周边有2号线地铁金科路站300米，

2) 周边配套： （1）餐饮： 威名豹俱乐部、大家食堂、长泰广场的商业综合体

2）娱乐： 星巴克(纳贤路店)、华昕红星电影世界上海张江绿地店、斑马餐厅酒吧、张江商业中心长泰广场

（3）银行： 中国工商银行ATM机、中国工商银行(中科路支行)、交行卡中心等

园区招商，可提前预约看房！