上海禹洲广场的房源介绍如下：

一、项目概况

位置：上海禹洲广场位于上海市浦东新区金港路299号，靠近金湘路路口，地处内中环金桥板块核心地段，紧邻世界500强云集的OFFICE PARK和上海规模较大的国际社区——碧云社区。

交通：交通便利，距离地铁9号线金海路站较近，方便员工上下班和商务出行。

竣工时间：该项目竣工于2014年，是一处集商业、办公、休闲于一体的现代化城市综合体。

二、房源类型与特点

写字楼：

• 楼层与面积：项目1-3层为商业，4-23层为标准写字楼。写字楼面积多样，从110平方米到2000平方米不等，可满足不同企业的办公需求。

• 出租面积：80平至500平米，定制装修带家具租赁，多种户型可选

• 租金报价：2.7元/平米/天

• 物业费：28元/平米/月

• 水电网齐全，公共区域精装修

• 停车费: 600元一个月，临停4元，封顶32元
  

• 设施：配备有集中式中央空调、电梯（共5部）、高速宽带（电信、联通、铁通、移动）等现代化办公设施。

• 入驻企业：吸引了众多企业入驻，如喜马拉雅文化有限公司、合期宝、辉门、星巴克、711、平安银行等。

公寓或住宅（如适用）：

• 禹洲广场周边可能也有公寓或住宅项目，房源可能具备精装修、采光好、周边配套设施齐全等特点。

三、周边配套

• 商业配套：项目周边商业氛围浓厚，银行、餐厅、便利店等商务配套齐全，方便企业员工和居民的日常需求。

• 生活配套：周边可能还有公园、绿地等休闲场所，以及学校、医院等生活配套设施，为居民提供便捷的生活服务。