园区位于上海浦东张江高科核心区，火炬莲花科创园/莲花研创广场欢迎您！

一、基本信息

• portant; font-weight: 600;">地址：张江高科纳贤路60号（近金科路海/科路）

• portant; font-weight: 600;">开发商：张江集团

• portant; font-weight: 600;">园区总面积：70800平米（园区总共有6个独栋独栋面积3200平米至10569平米均可分割）

• 竣工时间：2014年10月

• 标准层面积：平米

• 得房率：80%

• 层高：3.8-4米

• 柱间距：8.4米

• 电梯：每栋各4部电梯

• 配电量：80W/平米

• 停车位：地下455个，地上24个
  

  
  

二、区位与交通

• portant; font-weight: 600;">区位：位于张江高科中区核心位置，周边名企云集，如百度、万科等，科技氛围浓厚。

• portant; font-weight: 600;">交通：

• 公共交通：周边有公交站点，出行便利。

• 地铁：靠近在建或已建成的地铁线路站点，如地铁13号线中科路站或金科路站，未来出行十分便捷。

• 园区班车：园区配套有免费短驳大巴车，直达金科路站等，方便员工通勤。

三、房源特点

• portant; font-weight: 600;">办公空间：

• 腾飞科技楼等写字楼提供精装全配的办公空间，适合软件研发、电子、新能源、环保、生物、医药、文化等多种行业的企业入驻。

• 总面积较大，可随意分割，170平米至独栋10596平米均可满足不同企业的办公需求。

• 租金报价：5-5.5元/平米/天

• 物业费：24元/平米/月
  

• portant; font-weight: 600;">配套设施：

• 园区内设有员工食堂、便利店等生活配套设施，方便员工日常生活。

• 部分园区还配备有空中花园、露天泳池、健身房等商务休闲设施，提升员工的工作与生活品质。

四、服务与优势

• portant; font-weight: 600;">一站式创业服务：提供行政办公、硬件设施、物业服务等一系列基础服务，以及一系列增值服务，助力企业快速成长。

• portant; font-weight: 600;">产业集聚：作为科技类企业的集聚地，莲花创研广场能够为企业提供丰富的产业资源和合作机会。