张江MOTOR科创园作为张江高科技园区的重要组成部分，其房源介绍如下：

• 位置：坐落于上海市浦东新区张江路蔡伦路西南侧，具体地址为张江路1206号，紧邻“张江自贸区”、“张江科学城”和“张江药谷”。

• 开发商：张江置业

• 物业公司：东湖物业

• 类型：科创园内的房源主要用于办公、研发及科研活动，满足生物医药、医疗器械、AI人工智能等高新技术企业的需求。

• 面积：整层800平米起租，独栋3200平米至独栋双拼6400平米

• 价格：5-5.5元/平米/天

• 物业费：12元/平米/月
  

• 交通：紧邻地铁13号线张江路站，同时周边有多条公交线路经过，如1097路、浦东14路、浦东94路、徐川专线、浦东12路区间等，交通便利。

• 生活配套：园区内或周边设有便利店、酒店（如宜必思酒店、汉庭酒店、全季酒店等）、咖啡吧、餐厅等配套设施，满足企业员工的基本生活需求。

• 商务配套：长泰广场、汇智国际商业中心等商业中心位于附近，为企业提供便捷的商务服务。

• 医疗配套：曙光医院等医疗机构距离不远，为企业员工提供医疗保障。