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虹桥商务区临空元山科技园招商租赁中心!400至20000平米研发企业总部招商中招商租赁查询中心
发布时间:2024-12-12        浏览次数:0        返回列表

临空经济技术开发区元山科技园

元山(虹桥商务区东片区)-B幢1楼06、07、08
【地址】:上海市长宁区淞虹路207号
【招商对象】:生物医药、医疗器械、人工智能、新一代信息技术等领域
【轨交】:2号线淞虹路站200米,1站虹桥机场,2站虹桥高铁站
【车行】:本案位于中环与外环之间,北翟路以南淞虹路以北。距离中环闸道口、外环匝道口约5分钟,驾车至虹桥机场及高铁站15分钟以内。
【面积】:单层面积2300-2900平米,单元面积约500平米。项目总占地面积约67亩,总建筑面积约13万平米,地上约8万平米,地下约5万平米,960个车位
【层高】:共8层,首层大堂层高9.5米,标准层高5.2米,二层以上4.3米,净层高4米
【荷载】:首层500kg/㎡,2—8层局部500kg/㎡,办公区域200kg/㎡。
【配电】:60W/㎡,可增容
【关键技术】:共4幢,每幢2约万平米。研发+工业地块:可办环评,预留排烟管井、可接上下水、三废处理,满足整条实验室研发工艺流程:办公→研发→实验
【政府政策】:市区两级政策叠加,大张江政策,长宁区产业引导基金,科技政策、产业政策等
【租金价格】:享受装修补贴、弹性免租期,综合租金5.5元/天/平米以内,物业费28元/平米/月
【其他配套】:周边居住便利,园区自带咖啡厅、食堂、便利店。园区景观

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