张江大厦是一座位于上海浦东新区张江高科技园区的乙级办公楼，其房源介绍如下：

一、基本信息

• portant; font-weight: 600;">地址：上海市浦东新区松涛路560号春晓路路口

• portant; font-weight: 600;">建筑年代：2004年

• portant; font-weight: 600;">物业类型：标准写字楼

• portant; font-weight: 600;">建筑面积：45000.0㎡

• portant; font-weight: 600;">建筑类型：高层1幢

• portant; font-weight: 600;">楼层情况：办公楼共有18层，其中1-3层为商务配套裙房，4-18层为办公楼

• portant; font-weight: 600;">开发商：上海张江高科技园区开发股份有限公司

• portant; font-weight: 600;">物业公司：仲量联行物业管理有限公司

• portant; font-weight: 600;">物业费：23.5元/㎡·月

二、设计特色

• 张江大厦由德国AS&P建筑设计公司精心设计，以人与自然和谐统一的现代设计理念为指导。

• 大厦在国内采用了可呼吸、自由开启的双层玻璃幕墙，使室内外之间的交流更加便捷。

• 宽敞的标准层高达4.2米，空间布局合理舒适。

三、配套设施

• portant; font-weight: 600;">停车位：共198个，其中地上车位1个，地下车位197个，车位月租金为550元。

• portant; font-weight: 600;">智能化系统：大厦内部配备了完备的国际智能化系统，满足高科技企业管理中心、营运中心及跨国公司全球性研发中心等入驻的需求。

• portant; font-weight: 600;">空调系统：配备半集中式中央空调系统，空调费用按计量收费，开放时间为工作日8:30~18:30。

• portant; font-weight: 600;">电梯：四部客梯和一部货梯，保证员工和访客出行的便利性。

• portant; font-weight: 600;">网络：支持电信、联通和移动三大运营商，提供稳定的网络服务。

四、交通与周边

• portant; font-weight: 600;">地铁：紧邻地铁2号线张江高科站，周边公交线路也十分便捷，如778路、浦东11路等。

• portant; font-weight: 600;">周边配套：包括餐饮、娱乐、银行、酒店等多种设施，如交通银行、华虹餐厅、Wala coffee等，为员工提供便利的生活服务。

五、租赁信息

• 张江大厦提供多种面积的租赁房源，如100㎡、150㎡、500㎡、800㎡、整层平米等

• 出租租金：4-5元/平米/天
  

• 租赁服务包括精装修、免租时间面议

• 面向企业：由于该项目周边集聚500强企业较多，比较适合大型企业、行业头部企业、高科技企业入驻。

• 已入驻科创空间企业：芯原微电子、凹凸电子、成都海光、联想、中国电信等。其中，芯原微电子是我集团公司投资的市值百亿元的上市企业。

****，张江大厦以其独特的设计、完备的配套设施、便捷的交通和周边环境，为入驻企业提供了高品质的办公空间和发展平台。无论是国内还是跨国公司，张江大厦都是一个理想的选择。