一、基本信息

• portant; font-weight: 600;">楼盘类型：标准办公楼

• portant; font-weight: 600;">开发商：惠生控股（集团）有限公司

• portant; font-weight: 600;">竣工时间：2013年

• portant; font-weight: 600;">建筑面积：总建面126776平方米

• portant; font-weight: 600;">楼层数：地上10层，地下1层

• portant; font-weight: 600;">得房率：整层出租可达83%

• portant; font-weight: 600;">物业公司：惠生集团

二、租赁信息

• portant; font-weight: 600;">在租面积：提供多种面积选择，包括150㎡至整层2000㎡不等的直租房源，满足不同企业的需求。

• portant; font-weight: 600;">租赁价格：5.5-7元/㎡/天

• portant; font-weight: 600;">装修情况：所有房源均为精装修，提供现代化的办公环境，可直接入驻。

• portant; font-weight: 600;">工位容纳：不同面积的房源可容纳的工位数量不同，如300㎡的房源可容纳35-70工位，1000㎡的房源可容纳117-233工位等及整层2000平米上家依旧装修。

三、配套设施

• portant; font-weight: 600;">交通：紧邻地铁13号线中科路站，多条公交线路可达，交通便利。

• portant; font-weight: 600;">停车：提供共350个停车位，满足企业员工的停车需求。

• portant; font-weight: 600;">空调：采用中央空调系统，开放时间为早9:00至晚18:00。

• portant; font-weight: 600;">电梯：配备2部客梯，方便日常办公使用。

• portant; font-weight: 600;">网络：支持联通、电信、移动等网络接入，满足企业高速上网需求。

四、周边环境

• portant; font-weight: 600;">商业配套：周边有长泰广场、星月金融湾等多个商业综合体，提供丰富的餐饮、购物、休闲等选择。

• portant; font-weight: 600;">酒店：邻近上海张江海科雅乐轩酒店、智选假日酒店（张江店）等多家酒店，方便商务出行和接待。

• portant; font-weight: 600;">银行：周边有浦发银行、工商银行、招商银行等多家银行网点，方便企业办理金融业务。

五、入驻企业

惠生中心汇聚了众多国际企业和高校，如百度、霍尼韦尔、凯莱英医药、诺华、翰森制药、恒瑞医药、微软等，形成了良好的产业生态和商务氛围。