张江长-泰广场，位于金科路2号线地铁站4号出口，地铁站零距离

长泰广场总建筑面积32万平方米，未来它将主要服务张江、联洋、碧云、世博等板块，消费群体呈现出高学历、高收入、高购买力三大特征。数据显示，有近75万高端群体会成为长泰广场的主要消费者。

项目区位：　项目位于上海市浦东张江地区，南临祖冲之路，西靠金科路，东侧为哈雷路，是一个集商场、餐饮、休闲、娱乐、办公等多种功能的休闲商业中心。

项目规模：

长泰广场是由美国捷得建筑师事务所和上海新外建合作设计的商业综合广场。

该项目用地面积为823,320.4平米，总建筑面积为311,760.33平米，其中地上建筑面积164,627.8平米，地下建筑面积147,132平米。

整个项目包括五栋11层的办公塔楼，2-4层的商业广场和2层地下室组成，地下一层为商业广场及停车场，

地下二层为机动车停车场和人防等，人防建筑面积约为38,360平方米。

办公塔楼介绍：

办公面积:100000平米

楼层总高:地上11层、地下2层

塔楼中，每层建筑面积2000平米，

交付标准：上家遗留办公装修（八成新）、或标准交付（架空地板+金属铝扣板吊顶+照明+网络交付标准:）

出租面积：260平米、330平米、450平米、520平米至半层1000平米均有，整层2000平米
楼板承重:350KG㎡;部分达到1000KGm

租金报价:6.0-6.5元/平/天(含税)

物业管理费:30元/平/天(含税)

停车费用:750元/月;临停6元/小时   空调系统:中央空调 工作日8:00-20:00;10:00-15:00

付款方式:押三付一
楼层层高:净高2.8米

长泰广场自营创业办公孵化器【泰创空间】
租赁空间:6-60人独立间;另有开放式创业办公及接待处
空间租金:2000-2500元/个/月(含税)
楼层层高:净高4.5米空间优势:众创空间，市级科学孵化器，享受政策补贴，

地理位置张江，长泰广场衣食无忧，公共区域多且大，1000平米共4处阳光露台

空间服务:单价含物业、水电、网络、政策引导、保洁、安保

项目位于张江核心区，地铁站旁，商业广场配套齐全，酒店及中高端客户集群，

项目汇集：半导体、医药、集成电路、软件、文创、办公企业总部，办公氛围浓厚，是办公的理想选址

园区招商，欢迎来电咨询！