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104工业用地 环评开放，研发-生产
蒸汽和通风管已接入每层，企业至少节约25%的装修成本投入

创世谷·国际创新科学园
【项目地址】富特北路88号/ 富特北路奥纳路交叉口
【交通】
双轨地铁：地铁10号线-基隆路站（步行8分钟）；地铁6号线-外高桥保税区北（步行10分钟）；
免费公交：保税区1号公交车、5号公交车
【承重】
首层：7.5 kN/㎡；
标准层：5 kN/㎡
【层高】
首层：7.2 m；标准层：5.1m
【电力】200瓦/平米（电力充足，可增容）
【消防】丙类
【面积】200、500、900、1180平，1600平，2000平，独栋5000平-10000平，

            所有面积可根据客户要求进行分割。可定制装修及共享实验室平台提供，多种方案可选
【报价】2.5元/平米/天-3.1元/平米/天
【物业费】10元/平米/月（含税6个点）
【商业配套】2500㎡园区餐厅（特色小厨/包厢/中餐、面点、西餐），罗森便利店，Manner咖啡厅、瑞幸咖啡；
【共享配套】共享会议室、多媒体报告厅、多功能会议厅、下沉式广场（TED会议厅）等；
【人才配套】青年公寓-隽升公寓（不等）；酒店公寓-喜来登；

【特点】
1、环评开放：104工业用地，满足研发、中试、生产，助力科技型企业，产业集聚化发展；
2、三废处理：预留充足的废气、废水、废渣处理空间，EHS合规化管理；
3、已搭建大排放量通风管井：减少企业前期工程和运营成本；
4、蒸汽入户：由园区方自费将蒸汽直接接入每栋楼，企业可直接开通使用（仅需支付蒸汽开通费和接入自己内部管网的管道费用）；降低企业生产、运营成本；
5、双回路供电：搭配200w/㎡，可增容，保证企业实验室设备仪器运转的电力需求；
6、客货梯分开，有专门货运通道+货运电梯2.62米，适合企业上下卸货。

【园区展示】

【现场实景图】

欢迎来园区实地考察洽谈项目合作！！！