浦东金桥·启星智谷产业园欢迎您！全新园区，随时可参观考察
浦东金桥核心区 中环稀缺可环评
14号线地铁口 104地块 研发中试及生产

【地址】浦东新区桂桥路60号
【面积】独栋 |3100 / 6300 / 7300㎡
分割 | 800/1600/3200㎡
【租金】待定（可谈）
【物业费】15元/m²/月
【消防】丙类
【配电】250W/㎡
【行业】生物医药、医疗器械、新能源、汽车零部件、半导体、集成电路、新材料等
【交通】距离14号线云顺路站、中环线出入口仅约300米，并连接龙东高架、内环高架和外环高速，通达全市

A1栋：共4层 总建面约6491㎡
【面积】首层约1772㎡、2-4层约1576㎡
【层高】首层5.4米、2-4层4.2米
【承重】一楼2T/㎡、二楼500kg/㎡、三四楼350kg/㎡
【电梯】客货独立各2部，货梯1.6吨/2吨，客梯1.05吨

A2栋：共4层 总建面约6357㎡
【面积】首层约1638㎡、2-4层约1575㎡
【层高】首层5.4米、2-4层4.2米
【承重】一楼2T/㎡、二楼500kg/㎡、三四楼350kg/㎡
【电梯】客货独立各2部，货梯1.6吨/2吨，客梯1.05吨

A3栋：共2层（局部3层） 总建面约7280㎡
【面积】首层约3212㎡、2层约3324㎡、3层744㎡
【层高】首层5.65米、2层6.5米、3层3.6米
【承重】一楼2T/㎡、二楼800kg/㎡、三楼350kg/㎡
【电梯】客货独立，货梯1部2吨，客梯2部1.05吨

【项目周边配套】
商业：啦啦宝都、金桥大拇指广场、红星美凯龙、久金广场、金杨商场、金桥国际商业广场、金桥太茂商业广场
居住：碧云国际社区、保利N+金桥青年社区、V领地青年创客社区、魔方公寓青年社区
酒店&服务式公寓：金桥红枫万豪酒店、上海东郊宾馆、浦东华美达大酒店、富豪金丰酒店、金桥中心逸扉酒店；金桥碧云阁服务公寓、阳光城睿湾碧云服务公寓
学校：中欧国际工商学院、协和国际学校、上海平和双语学校
医院：复旦大学附属华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、上海瑞东医院、公利医院（金桥门诊部）、上海和睦家医院（浦东院区）
运动休闲：悦动公园、涟动公园、碧云体育公园、浦东足球场