张江高科技园区生物医药基地复旦三期园区（下称“复旦三期”）位于上海市浦东新区金科路3728号，

现该物业各类审批文件齐全，可环评，可安装通风管道，

在张江区域内能获得环评批准的物业稀缺，且为独栋物业，私密性好。

---位置：金科路3728号位于上海市浦东新区，靠近纳贤路、新开河桥、金科路辅路和张衡路。

公共交通在公共交通方面，附近设有多个公交站，包括张衡路金科路(复旦大学东校)、蔡伦路金科路、蔡伦路华佗路、金科路张衡路等，

可以换乘浦东25路、188路、浦东112路（原张江有轨电车1路）、浦东58路等多条公交线路。

---园区参数

建筑面积：6,381.12 m2

总层数：5层

出租面积：1276-2552㎡

交付标准：现状交付（可协商恢复毛坯）

层高：一层3.6米，二至五层4.5米；

各层承重：一层1000公斤/平米、二至五层500公斤/平米、二至五层电梯间350公斤/平米、顶层楼面200公斤/平米

电梯：货梯1台（承重2000KG），客梯2台（各1000KG）

总电容：1,250KW

电压等级：380V/220V

通风：预留通风管井。

地铁：13号线中科地铁站

租金价格：4-4.5元/平米/天

物业费：9元/平米/月

停车费：300元/月/个

--公共交通：园区旁设有多个公交站，包括张衡路金科路(复旦大学东校)、蔡伦路金科路、蔡伦路华佗路、金科路张衡路等，

可以换乘浦东25路、188路、浦东112路（原张江有轨电车1路）、浦东58路等多条公交线路。

---周边配套

商场：学城购物中心，长泰广场，汇智国际商业中心，浦东嘉里城，龙阳广场

学校：上海中医药大学，上海科技大学

---周边园区：

诺华上海园区，张江润和总部园，盛大天地全球研发中心，ATLATL创新研发中心，原能细胞产业园，原能细胞科创园，张家药谷等