金桥花生壳企业中心房源介绍如下：
一、项目基本信息
portant; font-weight: 600;">项目名称：花生壳企业中心
portant; font-weight: 600;">地址：上海市浦东新区金桥镇金沪路1270号
portant; font-weight: 600;">开发商：安航物业有限公司
portant; font-weight: 600;">物业公司：安航企业中心
portant; font-weight: 600;">建筑面积：约7000㎡
portant; font-weight: 600;">楼层层数：5层
portant; font-weight: 600;">楼层层高：3.2米
二、房源特色
portant; font-weight: 600;">精装修带家具：提供精装修且配备家具的办公室，企业可以拎包入住，节省装修和购置家具的时间和成本。
portant; font-weight: 600;">房型方正：办公室房型设计方正，空间利用率高，适合各种企业布局和办公需求。
portant; font-weight: 600;">面积多样：面积从60-1500平米不等，满足不同规模企业的办公需求
portant; font-weight: 600;">网络覆盖：支持移动、联通、电信三大运营商网络，确保企业通信畅通无阻。
portant; font-weight: 600;">高效办公支持：通过花生壳内网穿透技术，企业可以实现远程办公，提高办公效率。
三、租赁信息
portant; font-weight: 600;">租金：租金范围在2.00-3.00元/㎡/天之间，具体租金根据面积、楼层和装修程度等因素有所差异。部分信息中提到租金可谈，还价即租。
portant; font-weight: 600;">物业费：物业费为18元/㎡/月，包含早9晚6的空调能耗费用。
portant; font-weight: 600;">租期：1年至3年不等。
四、交通与配套
portant; font-weight: 600;">公共交通：地铁14号线云顺路站距离项目较近，步行约300米即可到达，为企业提供便捷的轨道交通出行方式。
portant; font-weight: 600;">停车设施：项目提供停车位，停车费为300元/月，满足企业员工停车需求。
portant; font-weight: 600;">周边配套：金桥地区商业配套成熟，周边有购物中心、餐饮、银行等设施，方便企业员工日常生活和商务活动。
五、入驻企业
花生壳企业中心已吸引多家企业入驻，包括生物医药、信息技术、人力资源等多个行业的企业。这些企业的入驻进一步提升了园区的产业氛围和商务价值。