金桥由度工场房源介绍如下：
一、基本信息
portant; font-weight: 600;">物业类型：产业园区
portant; font-weight: 600;">地址：上海市浦东新区金桥宁桥路615号
portant; font-weight: 600;">开发商：金桥房地产开发股份有限公司
portant; font-weight: 600;">物业公司：上海金晨物业经营管理有限公司
portant; font-weight: 600;">物业费用：15元/㎡·月
portant; font-weight: 600;">楼层数：6层
portant; font-weight: 600;">建筑层高：4.5米
portant; font-weight: 600;">得房率：68%-70%
portant; font-weight: 600;">绿化率：30%
portant; font-weight: 600;">车位数量：400个
portant; font-weight: 600;">停车费用：200元/月
portant; font-weight: 600;">电梯数量：客梯3部，另有货梯1部
portant; font-weight: 600;">空调系统：VRV空调系统，24小时独立控制
portant; font-weight: 600;">网络通讯：支持电信、联通
二、租赁信息
portant; font-weight: 600;">出租面积：提供多种面积选择，包括151㎡至1622㎡不等，满足不同企业的需求。具体房源包括66㎡、80㎡、150㎡、1500㎡、156㎡等多种面积段。
portant; font-weight: 600;">租金价格：2-2.8元/平米/天（部分面积段有租金孵化器补贴可申请，15万/年）
物业费：8-12元/平米/月
三、配套设施
portant; font-weight: 600;">会议设施：园区内设有会务中心，满足企业商务会议和活动的需求。
portant; font-weight: 600;">餐饮设施：周边餐饮设施丰富，满足不同口味和饮食需求。
portant; font-weight: 600;">娱乐休闲：周边有多个购物中心和商业广场，如金桥太茂商业广场、金桥国际商业广场等，内设电影院、KTV、健身房等娱乐休闲项目。
portant; font-weight: 600;">银行服务：周边银行网点众多，方便企业进行金融交易和存取款。
portant; font-weight: 600;">酒店住宿：园区附近有多家酒店可供选择，为商务出行提供便利。
四、地理位置与交通
portant; font-weight: 600;">地理位置：金桥由度工场位于浦东金桥核心区域，地理位置优越。
portant; font-weight: 600;">地铁交通：轨交14号线将穿越川桥路并在此设置车站，步行即可到达园区。此外，地铁9号线也在附近设有站点，距离由度工场约1000米左右，可通过公交接驳到达。21号线地铁站在建，距离本园区600米
portant; font-weight: 600;">公交线路：周边有多条公交线路，如573路、790路、27路等，构成直达园区的便捷交通网络。
五、入驻企业
金桥由度工场已吸引多家企业入驻，包括但不限于上海禾丰制药有限公司、派克汉尼汾液压系统公司、多美滋婴幼儿食品公司、上海雀巢饮用水有限公司、上海皇冠制罐有限公司、上海海立中野冷机有限公司等，涵盖了制药、机械、食品、饮料等多个行业。
****，金桥由度工场凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通网络以及丰富的入驻企业资源，成为了金桥地区乃至整个浦东新区内备受瞩目的高品质产业园区。